Casa Río 31
Residencial Río, Cancún, Quintana Roo
MXN $32,000 / mes
- Recámaras
- 4
- Baños
- 4
- Área interior
- 180 m²
- Operación
- En renta
- Tipo
- Casa
- Puntos verificados
- 5
Descripción, ubicación y valor de la propiedad
Río 31 es una casa de cuatro recámaras y cuatro baños en renta en Residencial Río, Cancún. La propiedad de 180 m² en dos niveles incluye una recámara en planta baja, área de lavado, aires acondicionados inverter, carpintería de madera sólida y recámara principal con walk-in closet. La alberca privada, el baño completo de alberca y el pasillo de servicio techado complementan el acceso a Casa Club, alberca, gimnasio, canchas de pádel y seguridad 24/7.
Resumen privado
La información clave para evaluar esta propiedad
Una lectura compacta para entender precio, moneda, zona, tipo de propiedad, datos verificados, estilo de vida y siguiente acción.
Precio
MXN $32,000 / mes
Precio y moneda claros para comparar contra alternativas del mismo mercado.
Validación
5 puntos
Revisión previa de datos relevantes antes de presentación comercial.
Estilo de vida
Llave en mano
Señales de privacidad, amenidades, uso ideal y operación diaria.
Acceso
Privado
Agenda visita, dossier o conversación con asesora.
Fotos reales para revisar distribución, acabados y entorno
La galería ayuda a evaluar luz natural, escala, vistas, estado, amenidades y contexto antes de solicitar una visita privada.
Datos clave
Construcción, operación, inversión y criterios de decisión
Los campos del brochure en español son canónicos. El copy inglés y los resúmenes SEO se derivan únicamente de los datos visibles de la fuente.
Operación
Operación, precio y moneda
Renta
DisponibleMXN $32,000 / mes
Moneda de publicación
OficialMXN
Notas comerciales
OficialEl precio publicado de renta viene del brochure de Google Drive proporcionado. Los términos de arrendamiento y transacción requieren confirmación de la asesora.
Espacios
Recorrido espacio por espacio
Sala y comedor
Revisión visualLas áreas sociales se muestran en el conjunto fotográfico.
Recámara en planta baja
Revisión visualPublicada en el brochure.
Alberca privada
Revisión visualAlberca privada con baño completo.
Vistas
Orientación y privacidad
Nivel
OficialDos niveles.
Privacidad
DerivadoAlberca privada y comunidad residencial controlada.
Edificio
Edificio, servicios y amenidades
Casa Club
OficialPublicada.
Seguridad 24/7
OficialPublicada.
Gimnasio
OficialPublicado.
Canchas de pádel
OficialPublicadas.
Estacionamiento
OficialDos cajones de estacionamiento.
Mercado
Mercado, comparables y valuación
Valuación baja
Por confirmarA consultar
Valuación alta
Por confirmarA consultar
Transacción
Oferta, uso, renta y mantenimiento
Visita
Por confirmarAgendar con la asesora; confirmar requisitos de acceso.
Requisitos de oferta
Por confirmarConfirmar depósito, plazo, garantías y costos incluidos.
Nota de fuente
DerivadoEl copy inglés y el SEO son traducciones derivadas de la fuente en español proporcionada.
Residencia familiar
OficialRenta de largo plazo de cuatro recámaras.
Reglas
Por confirmarLas reglas del edificio o comunidad requieren confirmación.
Respuesta climática
Por confirmarConfirmar sistemas, sombra y preparación ante tormentas durante la inspección.
Plan de mantenimiento
Por confirmarConfirmar mantenimiento recurrente, servicios y contratos con la asesora.
Revisión técnica
Construcción, acabados y estado físico
Niveles
OficialDos niveles.
Revisión de fuente
OficialLos datos públicos fueron transcritos del brochure y del conjunto de fotografías proporcionados.
Carpintería de madera sólida
OficialPublicada.
Operación
Mantenimiento, reglas, servicios y costos
Aire acondicionado inverter
OficialPublicado.
Debida diligencia
Documentos y confirmaciones
Brochure fuente
OficialDisponible en Google Drive; el conjunto de fuentes no incluyó documentos legales.
Inversión
Precio por m², perfil de comprador y liquidez
Precio por m²
Por confirmarNo calculado con los datos publicados
Renta publicada
OficialMXN $32,000 / mes
Contexto de precio
DerivadoLa renta publicada es de MXN $32,000 mensuales.
Perfil ideal
DerivadoFamilias que buscan cuatro recámaras, alberca privada y acceso a Casa Club.
Riesgos
Riesgos y pendientes antes de ofertar
Términos de arrendamiento
Por confirmarPor confirmarNo se publicaron depósito, plazo, garantías ni servicios incluidos.
Inspección
Checklist técnico para visita
Conjunto fotográfico revisado
OficialRevisión visualLas imágenes fueron revisadas y optimizadas para entrega web.
Inspección presencial
Por confirmarPendienteEl estado, equipamiento y medidas deben verificarse durante la visita.
Lo que debes revisar antes de comprar o rentar
Microzona
Residencial Río, Cancún
Revisamos conectividad, accesos, entorno, servicios cercanos y liquidez del mercado inmediato.
Validación
Filtro de presentación superado
5 puntos aplicados para ordenar la información antes de presentarla a compradores serios.
Estilo de vida
Llave en mano
Analizamos cómo se vive y opera esta propiedad: privacidad, amenidades, mantenimiento, renta potencial y perfil de uso.
Herramientas para comparar, validar y avanzar con seguridad
Dossier privado
Solicita ficha privada, notas de validación, documentos disponibles, costos por confirmar y material adicional.
Comparar alternativas
Compara precio, moneda, superficie, recámaras, amenidades, zona y validación contra otras opciones.
Compartir con decisión
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Revisada por Zafina
Ubicación, contexto de precio, disponibilidad documental y estilo de vida revisados para presentación.
La debida diligencia legal, fiscal y técnica final debe completarse con los especialistas correspondientes.
- Perfil de propiedad revisado
- Ubicación y acceso revisados
- Contexto de precio revisado
- Condición y entrega revisadas
- Estilo de vida revisado
Amenidades
- Alberca privada
- Casa Club
- Gimnasio
- Canchas de pádel
- Seguridad 24/7
- Área de lavado
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